1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-26.8%
仙台市青葉区
33.5万円/㎡
前年比-21.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト
宮城県仙台市青葉区八幡七丁目
仙山線 / 葛岡駅 徒歩6分
1991年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14%割安
相場
989万円
15.3万円/㎡
464
814
1,164
1,513
AI査定結果
推定相場価格
989万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
814万円〜1,164万円
12.6万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年1月14日
朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト
850万円（13.1万円/㎡）/ 2階 / 64.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は14.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 850万円 | 13.1万円 | 2階 | 64.69㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/12 | 600万円 | 9.0万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 920万円 | 14.2万円 | 2階 | 64.69㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/29 | 900万円 | 14.8万円 | 2階 | 60.69㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/06 | 780万円 | 12.0万円 | 3階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 880万円 | 13.5万円 | 3階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,290万円 | 16.0万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,330万円 | 16.5万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,390万円 | 17.3万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 1,490万円 | 18.5万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は13.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト 仙台市青葉区八幡七丁目 | 葛岡駅6分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.69㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/14 | カーネギー広瀬 仙台市青葉区落合二丁目 | 陸前落合駅3分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/15 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅30分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾフォルテ西仙台 仙台市青葉区折立三丁目 | 陸前落合駅22分 | 750万円 | 12.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国見パーク・ホームズA棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/25 | 国見パーク・ホームズE棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/16 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスステージ国見ケ丘 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅13分 | 1,040万円 | 14.0万円 | 74.09㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,100万円 | 15.4万円 | 71.66㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンセレクト国見 仙台市青葉区国見五丁目 | 国見駅10分 | 890万円 | 12.7万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズマンション東勝山 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅30分 | 1,050万円 | 13.7万円 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/23 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 75.03㎡ | 3.98平米 | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/05 | クラッセリヴエール八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅13分 | 685万円 | 11.0万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/24 | ネオハイツ荒巻中央 仙台市青葉区荒巻中央 | 北仙台駅19分 | 880万円 | 15.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | ロワイヤルユウ千代田 仙台市青葉区千代田町 | 北山駅10分 | 845万円 | 11.1万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス北山 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅3分 | 690万円 | 10.9万円 | 63.29㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズヒルズ八幡西 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅14分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/10 | 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト 仙台市青葉区鷺ケ森二丁目 | 台原駅22分 | 998万円 | 16.1万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 870万円 | 15.7万円 | 55.4㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/09 | エクレール花壇 仙台市青葉区花壇 | 大町西公園駅8分 | 800万円 | 13.7万円 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.8%下落、仙台市青葉区では21.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して60.9%割安です。